不動産投資物件ってなに?
簡単にご説明させて頂きます!

皆さんが購入する不動産の中には大きく分けると二つに分かれると思います。

①自分で住むために購入する物件
②投資用として購入する物件

②番の投資物件とは、居住用(自分で住むため)ではなく、第3者に賃貸し収益を得る物件です。

投資物件は、賃貸収入が全て収益となるわけではありません。
物件購入した際のローン返済や税金等の物件を取得した事でかかる費用と
メンテナンスコストなどもあります。

築年数の古い物件を購入するとメンテナンスにかかる費用もあるので、
物件を選ぶ際は、どの程度の補修がされている物件かもよく確認する事が必要です。

※購入する方は、どの程度の利回りがあるかを確認して検討しています。


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